时间:2025-01-02 来源：原创/投稿/转载作者：管理员点击:
2024年11月16日发过一篇小作文，说的是三个原因会导致房价重新涨起来，误删除之后无法找回，现重新发一次，立帖为证，往后看三年，房价必然涨起来，无非是涨多涨少的问题，六个月内必然有变化。
截止到2024年，我国农民工约有2.8亿人，这批人大多数都是出生在1960-1980年，大多数学历偏低或者就没文化，农村户口，小部分有手艺，绝大多数人既没手艺又没技术。围绕房地产行业上下游关联产业给大多数的农民朋友提供了大量的就业，比如钢铁、水泥、建材、工地工人、装修工人，甚至搬运工。基础体力劳动是基层劳动人民生活的基本保障，到目前为止还没有更好的替代工作。
目前我国房地产总价值大概是400万亿，保守估计至少350万亿是由普通老百姓持有，这里面大多数又是按揭购房。如果房价持续走低，势必会导致底层就业形势进一步恶化。底层老百姓是经济的基石，必须保证他们有工作且收入要不断提高才行。政府正在进行的化债就是让债务延期，通过通货膨胀稀释债务，在稀释政府债务的同时，也能稀释个人家庭债务。资产上涨，收入提升就是相当于债务在减少。
我国房地产大规模开发始于1998年，1998年以前全国城镇人口仅3.8亿，城镇住房（主要以公房为主）约为1.2亿套，且都是小面积，经过多轮拆迁，目前最多还剩余8000万套。从1998年到2024年，累计开发了约260亿㎡，合计约2.4亿套，所以城镇住宅总的保有量就是3.2亿套上下，这个数也能对应我国现阶段的城市化率。国家十四五的总目标还是要进一步提高城市化率，如果城市化率提高到75%，至少还需要1亿套住宅，老旧小区拆迁还在继续，未来净需求大概是1.5亿套。
有人说人口结构问题，收入问题，其实这些在大放水、大通胀面前都不是事。影响房价就一个因素，市场流通的货币总量是否在增加。只要货币继续贬值，房价势必会上涨，这不是人为可以决定的，适当的通胀有利于经济发展。
核心逻辑就是一个老百姓有没有钱，千万不要故意偷换概念说只有房地产起来经济才会好，因为真实情况是只有经济好了房地产才有上涨可能！
说得好，很有道理的样子，钱呢？再让老百姓掏空6个口袋？问题是现在的00后连一个口袋都没有了[捂脸]
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临近年底，一个又一个的噩耗，接踵传来还没有从阿塞拜疆飞机失事的事情走出来。韩国一大早就传出了噩耗。根据韩联社报道一架从韩国济州航空飞机在全罗南道的务安国际机场降落过程中偏离跑道，一头直接撞到了护栏上，导致发生了严重的碰。碰撞后飞机瞬间起火。